भारतीय पासपोर्ट धारकों के लिए जॉर्जिया में संपत्ति खरीद

आकर्षक संपत्ति कीमतों, कम करों और विदेशी स्वामित्व पर कम प्रतिबंधों के साथ, जॉर्जिया भारतीय नागरिकों के लिए विदेश में संपत्ति निवेश करने का एक लोकप्रिय विकल्प बन गया है। भारतीय पासपोर्ट धारकों के लिए प्रक्रिया सरल है, और यहां तिब्लिसी और बटुमी के शहरों में अपार्टमेंट से लेकर ग्रामीण इलाकों में विला और व्यावसायिक स्थान जैसी विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं।

भारतीय खरीदार जॉर्जियाई संपत्ति में निवेश क्यों कर रहे हैं?

1. न्यूनतम स्वामित्व प्रतिबंध:जॉर्जिया विदेशी नागरिकों को संपत्ति खरीदने की अनुमति बहुत कम प्रतिबंधों के साथ देता है। भारतीय पासपोर्ट धारक कृषि भूमि को छोड़कर आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति बिना किसी सीमा के खरीद सकते हैं। इससे तिब्लिसी और बटुमी जैसे प्रमुख शहरों या अन्य पसंदीदा क्षेत्रों में संपत्ति खरीदना आसान हो जाता है।
2. किफ़ायती संपत्ति मूल्य:जॉर्जिया में संपत्ति की कीमतें पश्चिमी यूरोप और अमेरिका की तुलना में काफी कम हैं। तिब्लिसी और बटुमी जैसे शहर आधुनिक अपार्टमेंट और घर आकर्षक कीमतों पर उपलब्ध कराते हैं। कम कीमतों के साथ उच्च विकास क्षमता इसे भारतीय निवेशकों के लिए एक लाभदायक विकल्प बनाती है।
3. बढ़ता हुआ किराया बाजार:जॉर्जिया में पर्यटन और प्रवासी समुदाय के बढ़ने से किराये की संपत्तियों की मांग भी बढ़ रही है। भारतीय निवेशक अपनी संपत्तियों को पर्यटकों, प्रवासियों या स्थानीय निवासियों को किराये पर देकर नियमित आय प्राप्त कर सकते हैं। बटुमी में गर्मियों के दौरान किराये की मांग बढ़ जाती है, जबकि तिब्लिसी में यह सालभर बनी रहती है।
4. अनुकूल कर प्रणाली:जॉर्जिया की कर व्यवस्था निवेशकों के लिए फायदेमंद है। खरीद मूल्य पर संपत्ति कर 1% से भी कम है और दो साल से अधिक समय तक रखी गई संपत्ति पर कोई पूंजीगत लाभ कर नहीं लगता। यह कर संरचना भारतीय खरीदारों को दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षित करती है।
5. निवास का अवसर:जॉर्जिया में संपत्ति खरीदने वाले भारतीय निवेशक रेजीडेंसी परमिट के लिए आवेदन कर सकते हैं, यदि उनका निवेश निर्धारित मूल्य सीमा को पूरा करता है। ये भारतीय निवेशकों के लिए अचल संपत्ति के स्वामित्व के साथ रेजीडेंसी पाने का एक शानदार मौका देता है।

भारतीय खरीददारों के लिए उपलब्ध संपत्तियों के प्रकार

• आवासीय अपार्टमेंट
  तिब्लिसी और बटुमी में आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, जो व्यक्तिगत उपयोग या शॉर्ट-टर्म किराये के लिए एकदम सही हैं।
• विला और टाउनहाउस
  जो लोग बड़े घर या छुट्टियां मनाने के लिए जगह तलाश रहे हैं, उनके लिए जॉर्जिया के शहरी और खूबसूरत इलाकों में विला और टाउनहाउस की उपलब्धता है।
• वाणिज्यिक रियल एस्टेट
  व्यवसाय करने के इच्छुक भारतीय निवेशक, कार्यालय, खुदरा दुकानें और होटलों जैसी वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश कर सकते हैं।

जॉर्जिया में संपत्ति खरीदने के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका

1. संपत्ति की खोज और ड्यू डिलिजेंस
   सही संपत्ति का चयन करना और उसकी अच्छे से जांच करना जरूरी होता है। इसमें संपत्ति के मालिकाना हक की पुष्टि, उसकी स्थिति की जांच और ये सुनिश्चित करना कि उस पर कोई कर्ज या कानूनी समस्या नहीं है, शामिल है। इस प्रक्रिया में स्थानीय विशेषज्ञ की मदद ये सुनिश्चित करने के लिए फायदेमंद हो सकती है कि संपत्ति जॉर्जियाई कानूनों के अनुरूप हो।
2. कानूनी दस्तावेज और अनुबंध पर हस्ताक्षर
   एक बार जब संपत्ति तय कर ली जाए, तो अगला कदम एक प्रारंभिक समझौते पर हस्ताक्षर करना है, इसके बाद बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। Georgia Business and Residential Law सभी कानूनी दस्तावेज़ तैयार करने और उनकी समीक्षा करने में सहायता करता है, ये सुनिश्चित करते हुए कि वे जॉर्जियाई नियमों के अनुसार हैं और खरीदार के हितों की पूरी तरह से रक्षा करते हैं।
3. पंजीकरण और भुगतान
   जॉर्जिया में संपत्ति का पंजीकरण आसान है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद, संपत्ति आमतौर पर एक व्यावसायिक दिन के भीतर सार्वजनिक रजिस्ट्री में पंजीकृत कर दी जाती है। उसके बाद, खरीदार को बिक्री पूरी करने के लिए भुगतान करना होता है। हमारी टीम भारतीय ग्राहकों को बैंकिंग और वित्तीय सेटअप में मार्गदर्शन भी प्रदान करती है ताकि लेन-देन सुचारू रूप से हो सके।
4. खरीद के बाद की सेवाएँ
   खरीद के बाद, भारतीय निवेशकों को संपत्ति के प्रबंधन में मदद की आवश्यकता हो सकती है, जैसे किरायेदारों को ढूंढना, रखरखाव करना और किराए के समझौतों का प्रबंधन करना। Georgia Business and Residential Law आपको अपने निवेश को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए भरोसेमंद स्थानीय सेवाओं से जोड़ सकता है।

स्थानीय विशेषज्ञों के साथ काम करने के लाभ

भारतीय पासपोर्ट धारकों के लिए विदेशी संपत्ति बाजार में काम करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। Georgia Business and Residential Law भारतीय ग्राहकों को संपत्ति ढूंढने, कानूनी मार्गदर्शन, बैंकिंग सहायता और कर सलाह जैसी सभी जरूरी सेवाएं प्रदान करता है। यह सुनिश्चित करता है कि खरीदारी के सभी पहलू पेशेवर तरीके से और जॉर्जियाई कानून के अनुसार किए जाएं।